1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市豊平区
20.3万円/㎡
前年比+6.9%
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ライオンズマンション平岸第3
北海道札幌市豊平区平岸二条九丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩6分
1982年築 / 7階建 / 42戸 / SRC造
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7階 / 72.82㎡の場合
相場
1,834万円
25.2万円/㎡
1,177
1,615
2,054
2,492
AI査定結果
推定相場価格
1,834万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,054万円
22.2万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション平岸第3
1,998万円（27.4万円/㎡）/ 7階 / 72.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,998万円 | 27.4万円 | 7階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,990万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,190万円 | 29.9万円 | 2階 | 73.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,148万円 | 29.5万円 | 7階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,198万円 | 30.2万円 | 7階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,298万円 | 31.6万円 | 7階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,280万円 | 31.1万円 | 2階 | 73.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,780万円 | 21.4万円 | 1階 | 83.17㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ライオンズマンション平岸第3 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅6分 | 1,998万円 | 27.4万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/26 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 朝日プラザ豊平 札幌市豊平区豊平一条一丁目 | 菊水駅4分 | 1,498万円 | 24.3万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/03 | コープ野村水車町 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅14分 | 1,578万円 | 21.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/29 | 丸増バームハイツ豊平 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 菊水駅7分 | 1,490万円 | 23.6万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/15 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | コロナード豊平 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅11分 | 1,898万円 | 21.2万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション中の島通り 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅8分 | 1,820万円 | 30.1万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション豊平公園 札幌市豊平区豊平七条九丁目 | 学園前駅5分 | 1,590万円 | 23.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅4分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/30 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市豊平区では6.9%上昇しています。
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パロスリバーサイド
北海道札幌市豊平区豊平二条一丁目
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